Estimation théorique
Route de la Pioche,81390 Puybegon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Pioche,81390-Puybegon indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briatexte (81039), comprenant 2063 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briatexte (81039), comprenant 2063 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 375 | RTE DE LA PIOCHE | 7 | 180 | 736 | 410000€ | 2278€ |
2022-11-04 | 5029 | JANBLANC | 4 | 110 | 393 | 347090€ | 3155€ |
2019-06-06 | 5102 | COMBE ESCURE | 1 | 38 | 90 | 82000€ | 2158€ |
2021-08-04 | 4 | ALL DES SAPINS | 4 | 98 | 1020 | 180000€ | 1837€ |
2021-07-02 | 11 | ALL DES SAPINS | 4 | 92 | 1500 | 271300€ | 2949€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 56 | 150000€ | 1613€ |
2019-09-26 | 5016 | PUYBEGON | 7 | 260 | 746 | 490000€ | 1885€ |
2020-12-08 | 5026 | MOUTOU | 4 | 250 | 582 | 380000€ | 1520€ |
2021-08-02 | 5203 | LES FAURES | 3 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2021-07-16 | 250 | IMP DE LA MONDELIE | 5 | 140 | 3575 | 290000€ | 2071€ |
2022-04-27 | 1030 | RTE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 85 | 1500 | 162000€ | 1906€ |
2022-05-03 | 5047 | PERIE MOULART | 4 | 150 | 362 | 262000€ | 1747€ |
2021-06-24 | 795 | RTE DE TRELUZEN | 5 | 129 | 2078 | 350977€ | 2721€ |
2021-09-21 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 380110€ | 3552€ |
2022-08-18 | 585 | RTE DE TRELUZEN | 4 | 107 | 270 | 420110€ | 3926€ |
2020-02-13 | 5311 | LES GASC | 4 | 135 | 995 | 223250€ | 1654€ |
2021-07-23 | 5171 | LA MARQUIE | 4 | 124 | 1140 | 360000€ | 2903€ |
2020-08-20 | 1880 | RTE DES CALMETTES | 3 | 125 | 6443 | 204000€ | 1632€ |
2021-01-28 | 1845 | RTE DES CALMETTES | 5 | 131 | 26506 | 246220€ | 1880€ |
2019-07-04 | 5323 | LES PASSETS | 4 | 116 | 539 | 213000€ | 1836€ |
2022-02-03 | 1323 | RTE DE PEBRINES | 5 | 97 | 753 | 80000€ | 825€ |
2022-11-30 | 16 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 82 | 508 | 193200€ | 2356€ |
2020-05-29 | 19 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 99 | 534 | 201000€ | 2030€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 87 | 625 | 168600€ | 1938€ |
2021-04-13 | 20 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 124 | 570 | 262402€ | 2116€ |
2021-02-18 | 24 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 4 | 85 | 534 | 157000€ | 1847€ |
2023-05-31 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 121900€ | 1129€ |
2021-04-01 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT MAURICE | 5 | 108 | 709 | 244500€ | 2264€ |
2023-03-18 | 1105 | RTE DE PINSEGUERRE | 3 | 95 | 2220 | 230000€ | 2421€ |
2023-02-09 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2021-09-14 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 7 | 170 | 1275 | 374200€ | 2201€ |
2023-06-01 | 18 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 115 | 1074 | 243400€ | 2117€ |
2019-09-25 | 16 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 108 | 500 | 211740€ | 1961€ |
2022-12-15 | 14 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 100 | 500 | 288800€ | 2888€ |
2021-06-25 | 17 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 90 | 882 | 267200€ | 2969€ |
2019-12-27 | 6 | ALL DES CHENES | 4 | 100 | 500 | 167710€ | 1677€ |
2022-01-31 | 1 | PAS DES GRAVELS | 5 | 100 | 1635 | 171000€ | 1710€ |
2022-11-17 | 4 | ALL DES CHENES | 3 | 84 | 754 | 175000€ | 2083€ |
2022-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 87 | 500 | 235000€ | 2701€ |
2021-09-07 | 1 | PL DES GRAVELS | 3 | 88 | 800 | 172000€ | 1955€ |
2020-12-29 | 5 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 102 | 414 | 201700€ | 1977€ |
2023-02-03 | 5 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 102 | 414 | 262950€ | 2578€ |
2019-09-03 | 115 | IMP AL ALBAR | 4 | 105 | 3160 | 85000€ | 810€ |
2019-12-17 | 1 | LOT DU CLOS DE LARMES | 4 | 79 | 996 | 182000€ | 2304€ |
2019-06-21 | 4 | LOT DU CLOS DE LARMES | 6 | 136 | 1000 | 216150€ | 1589€ |
2021-03-01 | 5 | LOT DE FARES | 4 | 97 | 967 | 199000€ | 2052€ |
2022-09-24 | 235 | RTE DE LA BUSQUE | 4 | 98 | 0 | 260000€ | 2653€ |
2022-03-08 | 130 | IMP AL ALBAR | 5 | 109 | 705 | 250000€ | 2294€ |
2022-11-23 | 9 | PAS DES GRAVELS | 6 | 172 | 5178 | 429100€ | 2495€ |
2021-04-16 | 2809 | RTE DE LAVAUR | 3 | 98 | 2053 | 165000€ | 1684€ |
2021-08-20 | 670 | RTE DE LA MATETIE | 2 | 32 | 1901 | 300000€ | 9375€ |
2023-01-27 | 144 | ALL DES ROUGES GORGES | 4 | 103 | 635 | 273100€ | 2651€ |
2019-07-29 | 5 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 4 | 78 | 500 | 205000€ | 2628€ |
2021-09-09 | 5 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 4 | 78 | 500 | 227000€ | 2910€ |
2021-11-23 | 4 | ALL ALLEE DES GRAVELS | 5 | 125 | 500 | 247500€ | 1980€ |
2022-03-02 | 2595 | RTE DE PEBRINES | 4 | 205 | 8380 | 251866€ | 1229€ |
2020-01-15 | 5301 | MALATERRE | 2 | 72 | 1328 | 271950€ | 3777€ |
2022-04-22 | 835 | RTE DE LA MATETIE | 6 | 203 | 491 | 370000€ | 1823€ |
2022-06-15 | 841 | RTE DE LA MATETIE | 7 | 115 | 939 | 252900€ | 2199€ |
2019-06-11 | 5001 | ALL DES MESANGES | 4 | 91 | 800 | 296300€ | 3256€ |
2020-04-28 | 592 | RTE DES CALMETTES | 3 | 95 | 856 | 167000€ | 1758€ |
2021-11-24 | 7 | ALL DES MESANGES | 4 | 108 | 980 | 279500€ | 2588€ |
2022-01-14 | 90 | IMP DE NACAIRE | 2 | 59 | 4330 | 100000€ | 1695€ |
2022-03-23 | 11 | ALL DES MESANGES | 4 | 104 | 747 | 115000€ | 1106€ |
2020-08-12 | 115 | RTE DE LA VERNERIE | 3 | 76 | 189 | 83400€ | 1097€ |
2021-07-23 | 1580 | RTE DE MOURENS | 5 | 140 | 2150 | 301100€ | 2151€ |
2019-05-06 | 5214 | LA BRUGUE | 4 | 85 | 739 | 149000€ | 1753€ |
2020-05-20 | 550 | RTE DE STE SIGOLENE | 6 | 195 | 2821 | 410000€ | 2103€ |
2022-06-23 | 8 | ALL DES PINSONS | 5 | 108 | 1299 | 255000€ | 2361€ |
2019-07-19 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 850 | 175000€ | 1989€ |
2022-02-18 | 234 | RTE DE SAINT-PIERRE | 4 | 90 | 948 | 149758€ | 1664€ |
2023-04-19 | 35 | IMP EN JANERY | 5 | 124 | 1393 | 300000€ | 2419€ |
2020-10-07 | 1298 | RTE DE L'ECOLE | 6 | 213 | 946 | 211715€ | 994€ |
2022-03-29 | 1486 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 118 | 600 | 230220€ | 1951€ |
2021-10-28 | 5684 | PRAT PASTAT | 4 | 83 | 355 | 270000€ | 3253€ |
2022-08-05 | 5648 | PRAT PASTAT | 5 | 165 | 711 | 480000€ | 2909€ |
2021-01-21 | 10 | RTE DE LAVAUR | 7 | 250 | 990 | 350000€ | 1400€ |
2019-12-19 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 99 | 813 | 185000€ | 1869€ |
2022-04-19 | 415 | RTE DE SAURY | 4 | 140 | 6110 | 693200€ | 4951€ |
2020-12-10 | 5064 | LAS RIBES HAUTES | 4 | 93 | 760 | 140000€ | 1505€ |
2021-05-28 | 5529 | LES ISSARDS | 2 | 50 | 1171 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-13 | 183 | CHE CHEMIN DES AIGRETTES | 4 | 199 | 800 | 135000€ | 678€ |
2021-07-09 | 5054 | BRAMETOURTE | 4 | 132 | 0 | 198297€ | 1502€ |
2022-09-06 | 6 | RUE CLAUDE NOUGARO | 3 | 94 | 748 | 59256.7€ | 630€ |
2019-05-29 | 1200 | RTE DE GRATELAUZE | 4 | 93 | 0 | 258850€ | 2783€ |
2020-03-03 | 2 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 757 | 71000€ | 798€ |
2021-08-24 | 2 | RUE CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 757 | 178300€ | 2003€ |
2022-05-12 | 1 | RUE JACQUES BREL | 3 | 99 | 681 | 225000€ | 2273€ |
2021-03-12 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 102 | 633 | 190000€ | 1863€ |
2022-04-13 | 7 | AV DES FLEURS | 4 | 62 | 425 | 145000€ | 2339€ |
2021-05-26 | 600 | RTE DE BRIATEXTE | 3 | 78 | 3140 | 1777000€ | 22782€ |
2021-10-20 | 5683 | CARREFOUR | 4 | 91 | 670 | 230000€ | 2527€ |
2021-08-06 | 5109 | LA TEULARIE | 5 | 150 | 255 | 135000€ | 900€ |
2021-09-03 | 940 | RTE D'EN JALABERT | 6 | 241 | 2468 | 613650€ | 2546€ |
2019-06-17 | 22 | VC LOT AL POUNT | 4 | 109 | 500 | 169000€ | 1550€ |
2021-06-23 | 5 | RTE DU CLAUX | 7 | 130 | 2648 | 97500€ | 750€ |
2021-10-08 | 5220 | LE VIGNE | 4 | 88 | 1368 | 168990€ | 1920€ |
2023-01-18 | 28 | VC LOT AL POUNT | 4 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2022-01-27 | 5235 | LE VIGNE | 3 | 77 | 968 | 97000€ | 1260€ |
2020-01-14 | 32 | VC LOT AL POUNT | 5 | 87 | 500 | 160000€ | 1839€ |
2020-12-04 | 44 | VC LOT AL POUNT | 4 | 86 | 437 | 120000€ | 1395€ |
2022-08-03 | 40 | VC LOT AL POUNT | 6 | 94 | 697 | 185000€ | 1968€ |
2022-05-30 | 36 | VC LOT AL POUNT | 4 | 85 | 608 | 165000€ | 1941€ |
2020-12-22 | 3 | RTE DE PUYBEGON | 4 | 85 | 793 | 184600€ | 2172€ |
2022-09-09 | 5103 | LE FEDIE | 6 | 160 | 1500 | 370350€ | 2315€ |
2020-10-16 | 5019 | LES TERMES | 3 | 56 | 331 | 51000€ | 911€ |
2019-12-05 | 2 | RTE DE LAVAUR | 5 | 135 | 1459 | 242000€ | 1793€ |
2020-12-23 | 6 | HAMEAU DE BELBEZE | 6 | 86 | 385 | 161700€ | 1880€ |
2023-06-09 | 5 | RTE DU PASTEL | 4 | 130 | 261 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-17 | 7 | FG DU PONT | 5 | 215 | 1442 | 206000€ | 958€ |
2020-06-18 | 5101 | LA BERRE | 6 | 101 | 4150 | 110000€ | 1089€ |
2020-03-20 | 3605 | RTE DE PEBRINES | 4 | 100 | 3780 | 276000€ | 2760€ |
2020-12-01 | 20 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 104 | 804 | 195000€ | 1875€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE LA FORGE | 6 | 180 | 488 | 210000€ | 1167€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DE LA FORGE | 4 | 98 | 170 | 198000€ | 2020€ |
2022-10-19 | 5155 | LE BOUSQUET | 4 | 115 | 700 | 175000€ | 1522€ |
2021-08-31 | 22 | RTE DU PASTEL | 4 | 137 | 449 | 429500€ | 3135€ |
2020-11-20 | 9 | RTE DU BOURIOU | 4 | 85 | 873 | 88000€ | 1035€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DE LA BONNETERIE | 4 | 75 | 452 | 124550€ | 1661€ |
2021-03-19 | 5669 | LES GALINIES | 4 | 122 | 1078 | 368400€ | 3020€ |
2019-10-08 | 22 | RUE GILBERT PAILLERY | 4 | 140 | 84 | 55000€ | 393€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DU BOURIOU | 5 | 160 | 100 | 100000€ | 625€ |
2023-04-14 | 55 | IMP DU MOULIN VIEUX | 4 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-04 | 11 | RUE GILBERT PAILLERY | 4 | 180 | 102 | 160000€ | 889€ |
2023-05-26 | 5663 | LES GALINIERS | 4 | 128 | 500 | 330280€ | 2580€ |
2021-03-05 | 3 | RUE GRAND RUE | 4 | 140 | 534 | 279600€ | 1997€ |
2021-05-26 | 6 | RUE GILBERT PAILLERY | 3 | 80 | 77 | 58000€ | 725€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 83 | 66 | 81500€ | 982€ |
2022-10-04 | 20 | RTE DU BOURIOU | 4 | 76 | 0 | 133000€ | 1750€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 159 | 60000€ | 750€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MOULIN | 2 | 58 | 26 | 45000€ | 776€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DU MOULIN | 2 | 58 | 26 | 59000€ | 1017€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 42 | 56 | 35000€ | 833€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 100 | 103 | 142500€ | 1425€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 85 | 38 | 89000€ | 1047€ |
2022-11-02 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 194 | 160000€ | 1143€ |
2021-02-05 | 2 | RTE DE RABASTENS | 5 | 150 | 851 | 325500€ | 2170€ |
2021-02-11 | 20 | RUE DU CHATEAU | 9 | 309 | 532 | 346750€ | 1122€ |
2021-01-12 | 12 | PL DES COUVERTS | 3 | 48 | 18 | 27000€ | 563€ |
2019-06-27 | 3 | PL DU LAVOIR | 5 | 117 | 739 | 235000€ | 2009€ |
2019-06-11 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 176 | 192000€ | 1200€ |
2019-10-29 | 4 | RUE GRAND RUE | 6 | 167 | 463 | 285000€ | 1707€ |
2021-04-14 | 9 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 120 | 75 | 160000€ | 1333€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 55 | 30 | 30000€ | 545€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DU CHATEAU | 5 | 160 | 128 | 96000€ | 600€ |
2020-12-30 | 11 | RUE GRAND RUE | 6 | 128 | 801 | 245000€ | 1914€ |
2019-10-15 | 21 | BD DE L AYRAL | 4 | 91 | 201 | 62000€ | 681€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 60 | 62300€ | 779€ |
2019-09-18 | 16 | BD DE L AYRAL | 5 | 136 | 123 | 158900€ | 1168€ |
2022-01-10 | 8 | RUE GRAND RUE | 5 | 160 | 526 | 180700€ | 1129€ |